城镇老旧小区改造项目是一项基础性民生工程和发展工程，为助力黄石市老旧小区改造工作，黄石市审计局以“一统二发三落实”为抓手，致力改善人民居住环境，提升人民满意度和幸福感，推动政策落地见效。
“一统”指统一方案。该局统筹县(市、区)审计局力量，成立老旧小区改造工程审计专项小组，对全市老旧小区进行排查摸底。并围绕国家、省、市出台的相关政策文件精神，科学制定老旧小区改造工程审计的工作方案，切实做到统一思想、统一目标、统一重点、统一行动。安排专业审计力量对老旧小区改造项目的项目概况、招标投标、参建单位、资金支付、疑点难点等情况进行数据收集，做到全面摸底，重点关注是否存在项目申报虚报冒领、报大建小套取资金、中央资金滞留挪用等现象。
“二发”指从资料和现场两个方面发现问题。围绕立项申报、建设程序、资金使用、工程进度、项目效益等重点对城区一批老旧小区改造项目进行随机抽查，在审查资料的同时进行暗访调查，实地查看老旧小区改造工程的建设进度及施工质量，向居民了解对老旧小区改造的意见。从各项资料中发现，部分城镇老旧小区改造项目中存在未履行基本建设程序、未充分征求居民意见、合同签订不规范等问题;在现场审查中发现，部分老旧小区工程改造不彻底，存在诸如电缆乱牵乱搭、下水管道改造未到位、违建拆除不彻底等问题。
“三落实”指从三个方面对城市老旧小区改造政策进行落实。一是主动对接，领任务。围绕党和国家的方针政策、决策部署，做到理数清、情况明，与住建、发改、财政等部门主动对接，加强沟通，整体联动，形成一盘棋;二是突出重点，抓关键。重点关注招投标程序、项目质量、民意征集情况，严查违法分包、非法转包乱象。三是剖析问题，当参谋。针对审计中发现老旧小区改造项目的问题，从体制机制层面剖析问题原因，依法提出审计建议，切实保证老旧小区改造项目工程质量，规范政府投资行为，提高项目资金使用效益。（阮沛娟）
