近日，大冶市审计局在2016年保障性安居工程跟踪审计中，发现该市公租房管理中存在闲置、欠租以及监管服务不到位等问题，对此，该局迅速以审计专报的形式向当地政府反映，提出了加大政策宣传，大力激活房源分配，完善配套基础设施，进一步健全准入、腾退机制，实行弹性租金管理，创新公租房小区物业管理等审计建议，引起了市政府的高度重视，市长王刚同志亲自批阅，要求相关部门按照审计建议切实整改落实。
根据审计意见，针对公租房闲置的问题，该市房产部门已将政府投建的45套闲置公租房纳入2017年分配计划，在年内完成分配；企业投建的公租房中，因效益下滑等原因导致闲置的，由市房产部门牵头，协助属地政府积极与企业沟通，督促相关企业做好闲置公租房的处理事宜；因水电等基础设施建设滞后导致闲置的房源，在确保质量的前提下，由属地政府督促企业加快进度，力争今年年底实现分配入住。
针对欠租较普遍问题，根据审计建议，该市淘汰了以最低收入进行分类的收费标准，根据困难程度的不同，实行差别化租金。加大对欠租租户的政策宣传和催缴征收工作，对拒不配合的租户通过法律途径进行追讨，同时完善公租房租户审核制度，严格审核工作，实行“一年一租赁、一年一审核”的动态管理。
针对公租房小区监管服务不到位的问题，该市房产部门改革物业服务模式，积极会同社区引导住户成立业主委员会，公开向社会招聘物业公司进行物业管理，提升公租房小区物业服务水平，改善人居环境。
